話說之前買房記只寫到山區、平地，公寓、大樓的抉擇。然而2020年就在看一陣子中古屋後，我們開始考慮看預售屋。
不得不說，當時帶著2歲多的希希看中古屋真是一件累人的事情，適逢炎熱的夏天，看房的時候都沒有冷氣讓人全身大汗，看到一半還會遇上當時2歲的希希說便便了要換尿布的事情，讓人措手不及。回到家忙著擦汗、清理，還來不及喝水，連氣都還沒有喘過來，房仲就打電話來問要不要出價，讓人覺得壓力很大。適逢房價上升期，週間的時候房仲來訊說有好的物件，問我們能不能去看房，上班族的我們也通常要等到週末才有辦法成行，然後房子可能就被買走了，或著是看完通常我跟老公還沒有辦法下定決心的時候，房子可能就被買走了。
此外，就算是我們在網路上做了很多看房的功課，當實際走到一間房子裡面的時候，仍然覺得自己看不出個所以然來，比如我觀察到壁紙有發霉或是牆面有斑駁，很明顯的是有漏水的痕跡，但是我無法評估到底需要花多少時間和金錢才能修好，或著是根本修不好，深深覺得中古屋的水很深，這些知識的落差讓我遲遲無法走向出價的那一步。
這時新北重劃區正夯，其中板橋江翠北側重劃區的討論度最高，於是我們好奇前往，當時的江翠北側重劃區只有一兩棟是蓋好的，大部分都才剛剛開始蓋。我們隨便選了廣告很大的「帝景」作為看預售屋的第一次嘗試。不得不說，銷售中心可以坐著談、有冷氣，還有小小的兒童遊戲室，和中古屋比真是舒服很多。和代銷小姐談話的過程中，廣播聲此起彼落的響起，說著某號某樓成交，氣氛很熱鬧。但其實過一陣子希希先是便便我們回到車上幫他清理尿布，後來過一陣子他開始沒有耐心，我們沒聽完代銷小姐的介紹就打算匆匆離開，此時對方拿出預約單，問我們要不要刷10萬保留，我內心覺得很荒謬，畢竟我們談話一直被打斷相當沒有品質，我也有很多不清楚的地方，若真的刷10萬那也太衝動。代銷小姐一直強調這10萬元事後都可以退，也是讓我開了眼界。不過我是不太喜歡江翠北的環境，覺得離快速道路太近，噪音的狀況我無法評估，所以當下是毫不動心的離開。
後來在同事的推薦之下，去到新店的央北重劃區。原本一直覺得新店是一個很遠的地方，但因為同事推薦，就想說去看看。沒想到沿著羅斯福路走，一下子就到大坪林站，然後轉幾個彎就到央北了，讓我們相當的驚奇（是有多台北俗）。接著，在同事的推薦之下，看了幾個專門分析央北的建案部落格，鎖定了幾個建案。這次我們有了前車之鑑，知道認真看房不能帶希希，還很認真的先預約才前往，然後愈看愈喜歡，就在這裡下定決心。
要說這房子如何打動我呢，首先是央北重劃區內有公園，沒有明顯的嫌惡設施。再來是我所挑的建案戶數是100~150戶間，不算是大社區，沒有燒錢的公設如游泳池。位於靜巷（個人喜歡安靜的居住環境），有坡平車位，電梯直通地下室，梯戶比小於1:50。話說這個房子，要價比南港國宅非景觀戶整整多了約400萬，遠超出我們一開始所設定的預算。
現在回想起來，好險有在2021年的年底買房，買房了以後房價一飛沖天，當年三房的價格現在只能買到兩房的空間。雖然很多人都覺得買預售屋沒有保障，但預售屋的優點在於不用一次拿出大筆頭期款，而且對於生活立即的衝擊也比較小，可以花兩三年去安排未來的變動。買預售屋消費者能做的就是挑選有信譽的建商、詳細閱讀合約書、加入鄰居群組互通訊息，疫情之間缺工缺料我買的建案沒有辦任何的說明會，遲遲無法給出明確的交屋期程也引起鄰居的不滿，可能我心臟比較大顆，所以看到房子有在長高，一點一滴的在完成，覺得也就沒有什麼好擔心的了。
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